Na predaj komplet zariadený 2-izbový byt /57m²/ so samostatným šatníkom, klimatizáciou a presklenou lodžiou /Trenčín, Západná ul./

Exkluzívne iba u nás! Na predaj veľmi príjemný 2 izbový byt v Trenčíne v obľúbenej časti sídliska JUH I. na Západnej ulici.

Tento priestranný byt o výmere 57,22 m2 + 3 m2 výmera lodžie sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi.

Dispozične je byt výborne riešený:

• vstupná chodba
• veľká obývacia izba so vstupom na uzatvárateľnú zasklenú lodžiu (3m2)
• kuchyňa s jedálenskou časťou (moderne prepojiteľná s obývacou izbou)
• veľká spálňa
• samostatný priestranný šatník s vlastnou chodbou (využiteľný napr. aj ako pracovňa)
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• k bytu patrí aj murovaná pivnica

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (r. 2007 a 2017). V rámci tejto rekonštrukcie boli realizované stierky, plastové okná s bezpečnostnými sklami, plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpeľni a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruovaná murovaná kúpeľňa a WC, vymenené interiérové dvere, bezpečnostné protipožiarne exteriérové dvere zn. Sherlock, vstavaná šatníková skriňa rolldoor, zrekonštruovaná uzatvárateľná lodžia s preskleným rámovým systémom, klimatizácia.

Byt sa okrem dekorácií a TV predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou zn. Electrolux, el. rúra a plynová varná doska z. Ardo, digestor zn. Zanussi, mikrovlnná rúra zn. Panasonic), jedálenský stôl so stoličkami (z masívu), obývacia stena, sedačka, nábytok v spálni, manželská posteľ, nábytok v chodbe, šatníková skriňa (samostatný šatník), práčka zn. Electrolux, sušička zn. Bosch, klimatizácia zn. Daikin.

Náklady na bývanie sú ca. 153 eur/mes.+ el., merače spotreby sú s diaľkovým odpočtom. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený s novou fasádou, na bytovom dome boli vymenené okná a žalúzie, vchodové dvere, zvončeky a schránky, nové výťahy ako aj rozvody vody, plynu a odpadu. Energetický certifikát B. V bytovom dome je zavedená optická sieť internetu (v byte Orange).

Byt sa nachádza v obľúbenej časti sídliska JUH I. s bohatou vybavenosťou a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Južanka s reštauráciami, bankami, rôznymi obchodmi a službami, poštou a fitness centrom. V blízkosti domu sa takisto nachádza zastávka MHD, rôzne detské športoviská a ihriská, základná škola a škôlka.

Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, voľný po dohode. Nevyžaduje si už žiadne ďalšie investície do zariadenia a je pripravený k nasťahovaniu. Odporúčam vidieť!

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo.