Na predaj rodinný dom, garáž | pozemok 800 m2 | Rastislavice

Na predaj pekný, zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 800 m2 a garážou v obci Rastislavice, ca. 20 km od krajského mesta Nitra.

Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný so sedlovou strechou. Je veľmi dobre dispozične riešený, nachádza sa tu:

• vstupná chodba (5,62 m2)
• obývacia izba (17 m2)
• samostatná kuchyňa (10,66 m2)
• špajza/technická miestnosť (6,49 m2)
• 2 priestranné spálne (20,48 m2 + 15,48 m2)
• kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom (4,07 m2)
• nová terasa vedľa domu (10 m2)
• povalový priestor na uskladnenie vecí

K domu patrí veľký udržiavaný pozemok o výmere až 800 m2. Záhrada je upravená, s vysadenými okrasnými aj úžitkovými stromami (vysadených až 18 nových ovocných stromov). Jej veľkosť umožňuje plnohodnotne využívať záhradu na pestovanie rastlín ako aj na rekreáciu a všetky vonkajšie aktivity.

K domu patrí aj garáž, pohodlné parkovanie ďalších áut je možné aj na pozemku.

Rodinný dom bol postavený z klasických materiálov. V rokoch 2020-2023 prebehla jeho rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie domu, rekonštrukcia strechy – nový krov a strešná krytina, výmena plastových okien a vstupných dverí (zn. Slovaktual), interiérových podláh a omietok, výmena vnútorných rozvodov, radiátorov, vymenená kuchynská linka, rekonštrukcia kúpeľne, nové vybavenie a sanita kúpeľne, úprava exteriéru, nové chodníky, vonkajšia terasa. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na inžinierske siete – plyn, el. a verejný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Dom je zabezpečený kamerami.

Obec Rastislavice je vzdialená len ca. 20 km od mesta Nitra a takisto 20 km mesta Nové Zámky. V obci sa nachádza veľmi dobrá vybavenosť, základná škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka, obchod, reštaurácie. Rodinný dom sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, s veľmi pekným výhľadom na okolitú krajinu. Prístup k domu je bezproblémový.

Odporúčam vidieť! Dom je vhodný na okamžité bývanie, je voľný ihneď, po dohode možné predať aj so zariadením.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo.