Na predaj rodinný dom | Trenčín – Kubrá | záhrada, bazén | výborná lokalita

Na predaj pekný zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou a bazénom v meste Trenčín, v atraktívnej lokalite – mestská časť Kubrá. Táto mestská časť je veľmi vyhľadávaná, nakoľko ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výhodami mesta.

Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí (66,16 m2) sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na záhradu, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z chodby sa dreveným schodiskom sa prechádza na podkrovie o výmere 32,4 m2, kde sa nachádza izba a samostatný šatník. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v suteréne (19,45 m2) sa nachádzajú skladové priestory, sauna, kotolňa s práčovňou.

K domu patrí príjemný rovinatý pozemok o výmere 286 m2. Záhrada je upravená a výborne funkčne riešená, nachádza sa na nej bazén, terasa s posedením prestrešená pergolou, zóna s vonkajším ohniskom ako aj časť s okrasným rastlinkami a drevinami.

Vedľa domu sa nachádza prístrešok pre pohodlné parkovanie auta a na uskladnenie vecí.

Rodinný dom bol postavený v r. 1952 z klasických materiálov. V rokoch 2014 -2019 prebehla kompletná rekonštrukcia a modernizácia domu, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, rekonštrukcia strechy s novou strešnou krytinou, výmena plastových okien, interiérových podláh a omietok, rekonštrukcia rozvodov kanalizácie, plynu, vodoinštalácie a elektroinštalácie, vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako aj nové vybavenie kúpeľne. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom. Náklady na bývanie sú ca. 115 €/4 osoby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejná kanalizácia, plyn, el. a verejný vodovod.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite mesta Trenčín, časť Kubrá, ktorá sa vyznačuje blízkosťou prírody. Rodinný dom je postavený v zástavbe s ďalším rodinným domom v tichej uličke rodinných domov mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, Billa, nákupné centrum Max, lesopark Brezina a rekreačná časť Kubrica. Výhodou je aj veľmi dobré spojenie MHD s úplným centrom mesta.

Odporúčam vidieť! Dom je voľný po dohode.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo.