Novostavba | 4 izb. rodinný dom s garážou| Trenčín, Zlatovce | pozemok 553 m2

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu – moderný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v meste Trenčín. Dom je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce v blízkosti modernej obytnej zóny Rezidencia Vinohrady.

Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, s modernou rovnou strechou. Súčasťou domu je aj garáž + krytý prístrešok pre parkovanie ďalších dvoch áut vedľa domu a pozemok o komfortnej výmere 553 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetky vonkajšie aktivity.

Dom je dômyselne dispozične riešený:

• závetrie (1,40 m2), zádverie (5,50 m2), chodba (10,6 m2)
• presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (35,7 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby
• spálňa (15,00 m2)
• dve detské izby (11,9 m2 a 11,7 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom, WC (5,46 m2)
• technická miestnosť (5,04 m2)
• krytá vonkajšia terasa (16,5 m2)
• garáž (19,1 m2)
• prístrešok pre autá (36,0 m2)

Začiatok výstavby je plánovaný na jar/2023, dokončenie na jar/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dom bude dokončený do štádia „holodom“ za cenu 329.900,- eur a bude zahŕňať:

• 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou + 2 prestrešené parkovacie miesta
• zastavaná plocha 202,5 m2, úžitková plocha 120 m2
• pozemok o výmere 553 m²
• prestrešená terasa
• obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 250 mm
• zateplená fasádna omietka,
• hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• plynový kotol a zásobník na teplú vodu,
• rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni,
• elektrická príprava pre alarm, kamerový systém a klimatizáciu,
• videovrátnik,
• napojenie na inžinierske siete – plyn, elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia
• rozvody vody a kanalizácie v dome
• chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami,
• terénne úpravy,
• oplotenie pozemku,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – rodinný dom sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú atraktívnu lokalitu mesta, okolie je príjemne udržiavané a moderné.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.