Novostavba | rodinný dom B | pozemok 439 m2 | Adamovské Kochanovce

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje 4 izbový rodinný dom v novej lokalite rodinných domov v obci Adamovské Kochanovce, 10 km od mesta Trenčín.

Rodinný dom je postavený ako súčasť moderného dvojdomu. Je jednopodlažný s valbovou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie 2 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží príjemný pozemok o výmere 439 m2.

Dom je moderne dispozične riešený:

• zádverie, vstupná chodba
• presvetlený priestor obývacej izby (27,87 m2) s výstupom na terasu a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu
• kuchyňa (7,54 m2) s výhľadom na ulicu a s praktickou špajzou (1,70 m2), moderná otvorená dispozícia s obývacou izbou
• spálňa (13,02 m2) situovaná v súkromí opačnej časti domu
• dve priestranné detské izby s výstupom na terasu (12,42 m2 a 14,22 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (7,41 m2)
• ďalšie samostatné WC,
• technická miestnosť (5,40 m2)
• vonkajšia prestrešená terasa (13,24 m2)
• úložný priestor na povale (ca. 20 m2)

Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur.

Dokončenie do štádia holodom je naplánované na jún 2023 a bude zahŕňať:

• 4 izbový tehlový rodinný dom, 2 parkovacie miesta pred domom
• zastavaná plocha 142,68 m2, úžitková plocha 105,7 m2 + výmera terasy
• komfortný pozemok o výmere 439 m²
• obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• príprava na krb
• tepelné čerpadlo v cene, lokálna rekuperácia
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, verejná kanalizácia
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• vonkajšie spevnené plochy okolo domu,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – rodinný dom je situovaný v príjemnej tichej časti obce Adamovské Kochanovce, mimo hlavnej cesty. Dom sa nachádza na ulici s už postavenými novostavbami rodinných domov v blízkosti parku. Obec Adamovské Kochanovce leží len ca. 10 km od krajského mesta Trenčína, nachádza sa tu materská škola a zastávka autobusu, ostatné služby sú dostupné v susedných obciach alebo v blízkom meste Trenčín. Výhodou je takisto veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.