Novostavba | rodinný dom, garáž | pozemok 535 m2 | Trenčín

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 535 m2. Rodinný dom je situovaný priamo v meste Trenčín, v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady.

Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou.

Komfortná veľkosť pozemku 535 m2, zastavaná plocha domu až 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie.

Dom je ideálne dispozične riešený:

• zádverie, vstupná chodba
• presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (33,94 m2), s výstupom na prestrešenú terasu a možnosťou umiestnenia krbu,
• kuchyňa s výhľadom na ulicu, disponuje aj praktickou špajzou (2,11 m2),
• spálňa (14,40 m2) s množstvom úložného priestoru,
• dve priestranné izby s výstupom na terasu (13,53 m2 a 13,17 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC (8,18 m2)
• ďalšie samostatné WC,
• technická miestnosť (6,13 m2)
• garáž (19,80 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť
• vonkajšia prestrešená terasa (9,18 m2)

Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur.

Začiatok výstavby je plánovaný na leto 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na jar 2024 a bude zahŕňať:

• 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou + 2 parkovacie miesta,
• zastavaná plocha 177,22 m2, úžitková plocha 132,72 m2
• komfortný pozemok o výmere 535 m²
• obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• plynový kotol,
• príprava na interiérový krb,
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, plyn, verejná kanalizácia
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• vonkajšie spevnené plochy,
• okapové chodníky,
• terasa zo zámkovej dlažby,
• 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú atraktívnu lokalitu mesta, okolie je príjemne udržiavané a moderné.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.