Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Rodinný dom | 4 izb. s garážou | 2A | Trenčín – Zlatovce

Ulica: Rizlingová
Mestská časť: Zlatovce
Obec: Trenčín
Okres: Trenčín
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
299 990 €
platí pre prvého kupujúceho

Popis nehnuteľnosti

NOVÉ v ponuke| ZĽAVA pre prvého kupujúceho - cena 299 990 € | Cena bez zľavy 319 380 € | 

KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 rodinné domy s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice.

Rodinné domy budú postavené ako súčasť radovej zástavby štyroch domov, pričom každému bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý dom disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Rodinný dom 2A – úžitková plocha 165,80 m2, zastavaná plocha 106,97 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:

  • garáž (19,80 m2)
  • zádverie s úložným priestorom
  • technická miestnosť (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
  • krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (55,60 m2) s výstupom na terasu, výhľad na záhradu cez okno veľkého formátu
  • WC s umývadlom a oknom
  • schodisko
  • terasa (15,00 m2)

2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu:

  • hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2) a šatníkom (4,22 m2)
  • dve priestranné detské izby (16,22 m2 a 14,64 m2)
  • samostatný šatník (1,99 m2)
  • kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,68 m2)
  • samostatné WC

Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:

  • Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,-
  • Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 06/2025 a bude zahŕňať:

  • dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
  • úžitková plocha 165,80 m2, zastavaná plocha 106,97 m2
  • pozemok o celkovej výmere 284 m2
  • samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
  • 2 parkovacie miesta pred domom,
  • obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm,
  • ekologická zelená strecha,
  • zateplená fasádna omietka,
  • vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
  • elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
  • strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
  • kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
  • podlahové vykurovanie v celom dome,
  • lokálna rekuperácia,
  • tepelné čerpadlo,
  • elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
  • PC rozvody v každej izbe,
  • napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
  • rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
  • chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
  • terasa vysypanie makadamom,
  • oplotenie,
  • kompletná dokumentácia.

LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Plocha pozemku:
284 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
166 m2
Zastavaná plocha:
107 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
166 m2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Terasa plocha:
15 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
20 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Miriam Červeňanová

Miriam Červeňanová

maklér

  • Slovensky
  • Česky

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti