Novostavba | 4 izb. rodinný dom B | Hrušková ul., Trenčín

NOVÉ | Cena 289.000 € | Pri rezervácii do 31.07.2025 - cena 279.000 € 

KAPPA Reality – po úspechu projektov rodinných domov a mezonetov so záhradami i s garážami prinášame ďalšiu novinku - na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hruškovej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Domy budú stáť v atraktívnej novej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu.

Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Rodinný dom B – úžitková plocha 121,74 m2, zastavaná plocha 73,11 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:

• zádverie s úložným priestorom 
• WC a technická miestnosť s oknom
• krásny veľký priestor (47,44 m2) obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu
• schodisko
• terasa (17,08 m2)

2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu:

• chodba s úložným priestorom
• hlavná spálňa (18,48 m2) s vlastným samostatným šatníkom 
• dve priestranné detské izby (12,46 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (8,15 m2)
• samostatné WC

Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie:

• Dokončenie do štádia ŠTANDARD - €20.000,-
• Schodisko so zábradlím - €3.000,-
• Kuchynská linka - €9.800,-
• Prístrešok na auto - €7.600,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 07/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2026 a bude zahŕňať:

• dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
• úžitková plocha 121,74 m2,
• pozemok o celkovej výmere 297,82 m2
• 3 parkovacie miesta pred domom,
• obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm,
• ekologická zelená strecha,
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• tepelné čerpadlo,
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
• terasa zo zámkovej dlažby,
• oplotenie,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.