Mezonet | 4 izbový so záhradou, zariadený | Hviezdoslavov
| Ulica: | Rumančekova |
|---|---|
| Obec: | Hviezdoslavov |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
245 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového zariadeného mezonetu s peknou záhradou v obci Hviezdoslavov, v atraktívnej novovybudovanej lokalite Slnečné Záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na Rumančekovej ulici v pokojnej a už zabývanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, supermarket Terno a Billa, Pepco) v pešej dostupnosti.
Mezonet disponuje úžitkovou plochou 89 m2, dispozične je veľmi dobre riešený:
1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť (44,5 m2) :
- zádverie a predsieň s odkladacím priestorom, chodba,
- priestranná samostatná kuchyňa,
- veľká obývacia izba s výstupom na terasu (14,5m2) a výhľadom do záhrady,
- samostatné WC s oknom a mini umývadlom,
- schodisko a komora s úložným priestorom pod schodiskom.
2. Nadzemné podlažie - nočná časť (44,5 m2):
- 3 nepriechodné izby,
- kúpeľňa s vaňou a oknom,
- technická miestnosť s elektrickým bojlerom.
K mezonetu patrí aj oplotený pozemok o výmere 180 m2 s terasou a peknou súkromnou záhradou s možnosťou relaxu a oddychu v súkromí. Pred vchodom sú 2 parkovacie miesta s bránou na diaľkové ovladánie. Rozmery pozemku umožňujú aj dobudovanie prístrešku alebo altánku, na pozemku sú aj 2 záhradné domčeky.
Mezonet je tehlovou novostavbou z r. 2020 (zateplenie 15 cm polystyrén), je vybavený a zariadený, nevyžaduje si ďalšie nákladné investície. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú úsporu:
- fotovoltika (nízke prevádzkové náklady), klimatizácia na prízemí aj poschodí (s funkciou vykurovania - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia v dvoch izbách na poschodí a v kuchyni, exteriérové žalúzie. Vybavený je modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v izbách, el. vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť pripojenia optického internetu.
Výhodou je pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu.
LOKALITA – Novostavba má vybornú polohu v tichej a zabývanej štvrti. Dostupnosť diaľnice R7 a priame vlakové spojenie do Bratislavy (do centra Bratislavy sa dostanete vlakom už za 20 minút) podčiarkujú výhody tejto nehnuteľnosti a robia z nej skvelé miesto pre bývanie v dome so záhradou mimo ruchu veľkomesta, avšak zároveň s možnosťou bezproblémového dochádzania do práce.
Ide o veľmi rýchlo sa rozvíjajúcu obec, dostupné sú tu rozmanité služby a rôzne prevádzky: Obchodné centrum (obchody, lekáreň, supermarket Billa, Terno, drogéria, Pepco...), materská škola, základná škola, autobusová a vlaková stanica 5 minút od domu (priame vlakové spojenie do BA, DS). Vzdialenosť do Šamorína 5km (Lidl, Tesco, Kaufland), 20km do Bratislavy aj Dunajskej Stredy.
Odporúčam vidieť!
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
89 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Sklad:
áno
Rok kolaudácie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Pozícia:
vyššie poschodie
Celková plocha:
89 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
